2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市磯子区
55.5万円/㎡
前年比+8.0%
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サンクタス洋光台ヒルズ
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩10分
2011年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 63.09㎡の場合
相場
3,593万円
57.0万円/㎡
1,899
3,029
4,158
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,158万円
48.0万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
サンクタス洋光台ヒルズ
3,280万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 63.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 3,280万円 | 52.0万円 | 4階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,190万円 | 47.4万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,340万円 | 49.6万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 54.7万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 41.4万円 | 2階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅10分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | パテラ磯子II 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/28 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅21分 | 2,330万円 | 43.6万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市磯子区では8%上昇しています。
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